番禺未来重点规划区域

1. 番禺未来重点规划区域

法律分析：与番禺相关的有57个项目，涉及重大发展平台基础配套设施、都市消费工业、文化体育旅游、市政路桥、城市轨道交通等。备受关注的南大干线、金光东隧道、广州南站区域地下空间、广州恒大足球场、地铁18号线、22号线等项目均在其中。此外，还有广州富力医院、番禺区图书馆新馆项目、广东仲元中学第二校区等，这意味着上述项目可能在今年内建设，这对周边居民来说无疑是一大利好。在三旧改造方面，重点建设项目包括番禺区南浦村旧村改造、罗边村旧村改造、沙溪村旧村村庄更新改造、石楼镇大岭村改造项目。在产业方面，有广汽爱信变速箱项目、广汽零部件（广州）产业园建设项目、广州广汽研究院三期基地建设项目以及广州巨大设计创意产业基地三期项目、花安堂科技产业园等多个重大项目。番禺新出彩通过梳理发现：番禺的重点建设项目基本集中在交通、产业建设、文旅项目上，可以看出番禺正加大力气发展经济。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

2. 番禺未来发展规划

法律分析：广州市番禺区人民政府官网上公布了《广州番禺区城乡更新总体规划文本》内容。其中，番禺区城乡更新用地面积为89平方公里，规划期限为2015-2020年。番禺城市更新的总目标，是将番禺建设成为时尚创意宜居新区，提高番禺在粤港澳大湾区和广深科技创新走廊城市中的竞争力。结构 ：一带一轴三圈多园 ，番禺更新的空间推进 ，番禺区的更新工作按照“一带一轴三圈多园”的空间结构推进。分别是南大干线城市更新带、番禺大道城市更新轴、三大综合提升圈以及多个村级工业园。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

3. 番禺目前楼盘情况？

由于番禺是限购区，在卖楼盘大户型居多，100平以下较好，而且单价较高，均价去2.7万左右，中心区去到3万+,根据资金预算范围，选择很少。以天河城为交通中心，往西越秀荔湾老城区，房价在4-5万左右，往北白云花都较远，楼盘不多，往南海珠均价4-5w，南段南沙可走4号地铁线的楼盘，单价2.1-2.2左右，往东边黄埔增城，黄埔5和6号线地铁盘已不多价格在3万左右，13号地铁2.8万左右，14号地铁线中心知识城那边2.2左右，而增城的地铁21号线均价在2.1万左右，相对来说南沙增城房价较低，也是目前政府重点打造的两个新区。

4. 番禺情况？