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北太平路及综合项目

  • 融资金额 12000 万元
  • 已融金额0 万元
  • 融资类型:政府融资
  • 融资方式:股权融资
  • 所属阶段:扩张期
  • 融资额度:1亿-10亿
  • 所属行业:建筑建材,交通运输,房地产业
  • 所在地区:黑龙江 牡丹江市
  • 浏览次数2244
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    项目优势
          1、北太平路市政建设工程规划北太平路南起东海林街,北至东地明街,全长约1460米,宽60米,中心线为现有铁路专用线西移18米;其中车行道30米,人行道及绿化带30米,总面积8.76公顷。

    2、北太平路综合开发北太平路综合开发项目用地范围是:南起东海林街、北至地明街、西起中华路、东至银龙溪(南北纵贯),规划用地面积47.94公顷,可出让面积32.13公顷,开发建设面积91.15万平方米(其中商业面积47.51万平方米,住宅面积43.64万平方米)。

    3、地下工程根据《牡丹江市地下空间开发利用规划图》,可建地下工程4.5万平方米。 

    效益分析
           北太平路市政建设及北太平路综合开发建设是牡丹江市城市总体规划的重要组成部分,是缩小桥南桥北之间地域差距的重大举措,能充分满足桥北30万人生活购物的需求,弥补桥北商服缺位的现状,迅速改善人居环境,对加快城乡统筹步伐具有十分重要的意义。 
    融资方式
           项目投资概算

    1、项目总投资约36.4亿元,其中:

    ①土地局核定净地出让总价13.82亿元

    ②北太平路两侧综合开发建设投资约20.47亿元

    ③北太平路市政建设工程费用估算0.8亿元
          ④地下投资1.31亿元

    2、商品房销售收入约50.1亿元

    3、预计开发商可获利13.7亿元

    4、静态投资回报率37.6%
         合作方式欢迎有识之士投资建设北太平路市政工程、北太平路综合开发项目,牡丹江市政府为投资者提供土地一级开发权等优惠的政策,具体事宜双方面议。 

    产品详细说明
            区情简介 牡丹江市位于东北亚经济圈核心位置,是黑龙江省东南部的政治、经济、文化和交通中心,是东北亚大通道的一座多口岸区域性国际经贸旅游城市,现辖6县(市)、4个城区,总面积4万平方公里,人口280万,城区人口96万。牡丹江历史悠久,投资环境优良,地处俄、日、韩贸易通道中段,东与俄罗斯接壤,边境线长211公里。有滨绥、牡佳、牡图3条铁路,201、301两条国道纵横贯通,开通了北京、海参崴、首尔等10多条国际国内航线。有牡丹江航空港、绥芬河铁路和公路、东宁公路4个国家一类口岸,货运能力1300万吨/年。有世界闻名的火山熔岩堰塞湖——镜泊湖等风景名胜30余处,每年都吸引着数百万中外游客。爱民区位于牡丹江市区西北部,以滨绥、牡佳铁路为界与西安区、东安区、阳明区相邻,它与海林市接壤。辖区总面积389平方公里,其中城区面积29平方公里,人口27.5万人,下辖1个乡12个行政村,7个街道办事处45个社区委。爱民区自然资源、旅游资源丰富,市政设施完善,交通通讯便捷。辖区内有大中院校13所、中学8所、小学9所,市级大型医院12所5家省属科研单位。城区北部20公里为三道关国家级森林公园,是牡丹江市的“城市后花园”。目前,爱民区人民在市委、市政府和区委、区政府的领导下,正在以高昂的创业激情,为加快实现“桥北振兴”和建设“大牡丹江、新牡丹江”的宏伟目标努力奋斗。
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