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房地产基金寻优质地产项目、政府平台项目

  • 投资性质:投资公司
  • 投资阶段:不限
  • 投资额度:1亿-10亿
  • 投资领域:建筑建材,房地产业
  • 所在地区:上海
  • 浏览次数:2612
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      项目要求:
    一、地产项目:
    1、基本条件(四三二或暂二):
    – 房地产二级(暂二)或以上开发资质(项目所在区域最好为二级或以上城市);
    – 自有资金在项目总投资规模中占比不低于30%;
    – 四证全,或最少取得二证;
    – 二级以下开发资质的,必须有其他较强的关联资产,企业总资产不低于50亿元,综合实力强;
     
    2、融资主体:
    – 中国地产500强;
    – 上市公司或上市公司担保房地产项目;
    – 区域龙头(地产30强、综合企业集团前100强,发达区域适当放宽)
    – 央企、大国资企业、多元化集团公司(负债率低、净资产高、盈利能力强);
    – 优质企业;
     
    二、 政府平台类项目:
    1、经济水平较高的城市,财政收入一般不少于25亿,担保企业实力较强,一般要求是地级城市;
    最好是长三角的城市,或者经济水平较好的百强县,具有足额的抵押物;
    2、有人大关于将还款列入财政预算的决议和财政局出具财政的文件来确认还款计划;
    3、该政府融资平台不在银监会的政府融资平台的名单内;
    4、大型基础设施项目,融资方实力强,现金流充足且能覆盖本金和收益,并有足额抵押资产。
     
    欢迎一手项目方与我们联系。
     
     

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